Krowodrza. Kamienica po rem. 2 pokoje. Taras

Opis

Stara Krowodrza . Oferta bez prowizji od kupującego.
Przecznica z ul. Wrocławskiej. Ul. Józefa Friedleina 18A. Jednokierunkowa i spokojna.
Polecam do zakupu mieszkanie w odświeżonej, eleganckiej oraz kameralnej ( tylko 12 apartamentów ) 24 letniej kamienicy.

Mieszkanie nr 2 znajduje się na wysokim parterze ogrodzonej i odsuniętej od ulicy kamienicy.
Mieszkanie ma pow.36 m2. Pokój z aneksem kuchennym : 19,79 i wyjściem na taras , sypialnia 9,49 m2, łazienka ( 4,40 m2 ) oraz przedpokój z miejscem na 2 -drzwiową szafę. Mieszkanie 1 poziomowe. Od strony wewnętrznego dziedzińca.
Cena : 594 000 zł.
Mieszkanie w stanie deweloperskim plus.
Do mieszkania doprowadzony światłowód Orange.
Parkowanie przy ulicy na abonament mieszkańca.

Posesja jest ogrodzona. Wejście przez furtkę z domofonem.

Budynek został wybudowany w 2002 r. Kamienica po gruntownej rewitalizacji w 2025 r. :
- nowe elewacje,
- nowe izolacje oraz terakota na balkonach,
- zainstalowana nowa winda,
- remont klatki schodowej i holu,
- budynek ogrodzony, monitoring plus miejsce na portiernie,
- eleganckie, nowe podświetlenie kamienicy,
- nowe drzwi antywłamaniowe PORTA z ozdobnymi blendami,
- mieszkania posiadają ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową z pieców gazowych 2-obiegowych

Lokale sprzedawane są w stanie deweloperskim plus. Wybrane lokale posiadają miejsca postojowe w cenie.
Do mieszkań został doprowadzony światłowód.

Do sprzedania również kom. lokatorskie w cenie 5000 zł - 4000 zł za 1 m2. ( od 3 m2 -11,80 m2 )

Kilka minut spacerem na Nowy Kleparz oraz przystanków autobusów miejskich i aglomeracyjnych:
120,139,140,147,159,169,179,189,192,199,301,304,307,337,420,469 ( nocny 608) przy Alejach i ul. Prądnickiej.
Oraz przystanków tramwajowych linii: 3,5,17,18,50,75,78 ( nocny 69 )

Blisko do większości uczelni Krakowskich. Pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy park Krakowianek oraz Pod Fortem itp.

Zapraszam na prezentację
Kontakt: Dorota Longa
tel.: 536 546 200
Lic.zaw.5772
Biuro Obrotu Nieruchomościami Optimal Investment Paulina Wojciechowska-Pawlik
ul. Szlak 77/222, 31-153 Kraków
Prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
 
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.
Nasz doradca kredytowy jest do Państwa dyspozycji

Old Krowodrza.
Crossroads with Wrocławska Street. Józefa Friedleina Street 18A. One-way and quiet.
I recommend purchasing an apartment in a refreshed, elegant and intimate (only 12 apartments) 24-year-old tenement house.

Apartment no. 2 is located on the high ground floor of a fenced tenement building set back from the street.
The apartment has an area of 35.18 m². It includes a living room with a kitchenette (19.79 m²) and access to the terrace, a bedroom (9.49 m²), a bathroom (4.40 m²), and a hallway with space for a two-door wardrobe. The apartment is on one level and faces the inner courtyard.
Price: PLN 629,722.
The apartment is in developer condition.
Orange fiber optic connection to the apartment.
Street parking available for resident subscription.

The property is fenced. Entrance is via a gate with an intercom.

The building was built in 2002. The tenement house after a thorough revitalization in 2025:
- new facades,
- new insulation and terracotta on the balconies,
- new elevator installed,
- renovation of the staircase and hall,
- fenced building, monitoring plus space for a porter's lodge,
- elegant, new lighting of the tenement house,
- new PORTA anti-burglary doors with decorative blinds,
- the apartments have heating and hot water from dual-circuit gas boilers

The units are being sold in developer-plus condition. Select units include parking spaces included in the price.
Fiber optic cable has been brought to the apartments.

Also available for sale are storage units at a price of PLN 5,000 - PLN 4,000 per square meter (from 3 square meters to 11.80 square meters).

A few minutes walk to Nowy Kleparz and city and agglomeration bus stops:
120,139,140,147,159,169,179,189,192,199,301,304,307,337,420,469 (night 608) at Aleje and Prądnicka Street.
And tram stops of lines: 3,5,17,18,50,75,78 (night 69)

Close to most of Krakow's universities. Full infrastructure: shops, services, schools, kindergartens, nurseries, Krakowianek Park and Pod Fortem stores, etc.

I invite you to the presentation
Contact: Dorota Longa
phone: 536 546 200
Number of entries: 5772
Optimal Investment Real Estate Agency Paulina Wojciechowska-Pawlik
ul. Szlak 77/222, 31-153 Krakow
The presentation is free of charge after signing an intermediation agreement.
This announcement does not constitute an offer within the meaning of the provisions of the Civil Code and other applicable legal provisions, and the data contained therein are for informational purposes only.

All information regarding the property was obtained from statements provided by the sellers. We recommend that you inspect the property in person before purchasing it.
Our loan advisor is at your disposal