Krowodrza. Kamienica po remoncie. 2 pokoje

Opis

Stara Krowodrza . Oferta bez prowizji od kupującego.
Przecznica z ul. Wrocławskiej. Ul. Józefa Fredleina 18A. Jednokierunkowa i spokojna.
Polecam do zakupu mieszkanie w odświeżonej, eleganckiej oraz kameralnej ( tylko 12 apartamentów ) 24 letniej kamienicy.

Powierzchnia użytkowa mieszkania nr.1 - 47 m2. Cena 747 300 zł.

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze ( ogrodzonej i cofniętej od ulicy kamienicy ) i składa się z 2 pokoi ( 19,00 m2 + 11,77 m2) , jasnej kuchni, przedpokoju z miejscem na 6-cio drzwiową szafę, przedsionka z miejscem na szafę oraz łazienki ( 5,86 m2 ).
Mieszkanie 1 poziomowe. Południowe.

Można przearanżować na 3 osobne pokoje, aneks kuchenny w przedpokoju, łazienkę oraz przedpokój z miejscem na dużą szafę.
Mieszkanie w stanie deweloperskim.
Do mieszkania doprowadzony światłowód Orange.

Posesja jest ogrodzona. Wejście przez furtkę z domofonem.

Budynek został wybudowany w 2002 r. Kamienica po gruntownej rewitalizacji w 2025 r. :
- nowe elewacje,
- nowe izolacje oraz terakota na balkonach,
- zainstalowana nowa winda,
- remont klatki schodowej i holu,
- budynek ogrodzony, monitoring plus miejsce na portiernie,
- eleganckie, nowe podświetlenie kamienicy,
- nowe drzwi antywłamaniowe PORTA z ozdobnymi blendami,
- mieszkania posiadają ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową z pieców gazowych 2-obiegowych

Lokale sprzedawane są w stanie deweloperskim plus. Wybrane lokale posiadają miejsca postojowe w cenie.
Do mieszkań został doprowadzony światłowód.

Do sprzedania również kom. lokatorskie w cenie 5000 zł - 4000 zł za 1 m2. ( od 3 m2 -11,80 m2 )

Kilka minut spacerem na Nowy Kleparz oraz przystanków autobusów miejskich i aglomeracyjnych:
120,139,140,147,159,169,179,189,192,199,301,304,307,337,420,469 ( nocny 608) przy Alejach i ul. Prądnickiej.
Oraz przystanków tramwajowych linii: 3,5,17,18,50,75,78 ( nocny 69 )

Blisko do większości uczelni Krakowskich. Pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy park Krakowianek oraz Pod Fortem itp.

Zapraszam na prezentację
Kontakt: Dorota Longa
tel.: 536 546 200
Lic.zaw.5772
Biuro Obrotu Nieruchomościami Optimal Investment Paulina Wojciechowska-Pawlik
ul. Szlak 77/222, 31-153 Kraków

Prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
 
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.
Nasz doradca kredytowy jest do Państwa dyspozycji

Old Krowodrza.
Crossroads with Wrocławska Street. Józefa Fredleina Street 18A. One-way and quiet.
I recommend purchasing an apartment in a refreshed, elegant and intimate (only 12 apartments) 24-year-old tenement house.

Usable area of apartment no. 1 - 46.99 m2. Price PLN 794,131.

The apartment is located on the high ground floor (of a fenced tenement house set back from the street) and consists of 2 rooms (19.00 m2 + 11.77 m2), a bright kitchen, a hall with space for a 6-door wardrobe, a vestibule with space for a wardrobe and a bathroom (5.86 m2).
Single-level apartment. South-facing.

It can be rearranged into 3 separate rooms, a kitchenette in the hall, a bathroom and a hall with space for a large wardrobe.
The apartment is in developer condition.
Orange fiber optic connection to the apartment.

The property is fenced. Entrance is via a gate with an intercom.

The tenement house was built in 2001. It is a frontage building, i.e. it is adjacent to other buildings on two sides.
The tenement house has been revitalized: new facades, new insulation and terracotta on the balconies, a new elevator installed, renovation of the staircase and hall.
Painting of balcony railings and fencing. Elegant new lighting for the building. New PORTA security doors with decorative fascia.
The apartment is heated by a new gas furnace in the basement. Hot water is provided by an electric boiler or instantaneous water heater.

Monitoring has been installed and space has been prepared for a porter's lodge.

Also available for sale are storage units priced from PLN 5,000 to PLN 4,000 per square meter (from 3 square meters to 11.80 square meters).
On-street parking available with a resident's subscription. Zone B.

A few minutes walk to Nowy Kleparz and city and agglomeration bus stops:
120,139,140,147,159,169,179,189,192,199,301,304,307,337,420,469 (night 608) at Aleje and Prądnicka Street.
And tram stops of lines: 3,5,17,18,50,75,78 (night 69)
Close to most of Krakow's universities. Full infrastructure: shops, services, schools, kindergartens, nurseries, Krakowianek Park and Pod Fortem stores, etc.

I invite you to the presentation
Contact: Dorota Longa
phone: 536 546 200
Number of entries: 5772
Optimal Investment Real Estate Agency Paulina Wojciechowska-Pawlik
ul. Szlak 77/222, 31-153 Krakow
The presentation is free of charge after signing an intermediation agreement.
This announcement does not constitute an offer within the meaning of the provisions of the Civil Code and other applicable legal provisions, and the data contained therein are for informational purposes only.

All information regarding the property was obtained from statements provided by the sellers. We recommend that you inspect the property in person before purchasing it.
Our loan advisor is at your disposal