- Cena
- 1 389 375 PLN
- Cena za m2
- 19 500 PLN
- Powierzchnia
- 71,25 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Piętro
- 2 / 3
- Numer oferty
- 3249/3292/OMS
Opis
Piękny 4-pokojowy apartament przy Parku Zaczarowanej Dorożki – Kraków, ul. Dobrego Pasterza
Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 71,26 m² z dużym, zadaszonym balkonem (10 m²), położony bezpośrednio przy Parku Zaczarowanej Dorożki, w kameralnej inwestycji "Willa Przy Parku" przy ul. Dobrego Pasterza 60 w Krakowie.
To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, wysoki standard wykończenia, bliskość natury oraz doskonałą infrastrukturę miejską.
Mieszkanie
Apartament znajduje się w nowoczesnym, 3-piętrowym budynku z windą, oddanym do użytkowania w 2023 roku.
Funkcjonalny układ obejmuje:
- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży, zadaszony balkon o powierzchni 10 m²,
- 3 niezależne sypialnie,
- łazienkę z wanną,
- drugą łazienkę z prysznicem,
- przedpokój z elegancką zabudową szaf, zapewniającą mnóstwo miejsca do przechowywania.
Mieszkanie zostało starannie i gustownie urządzone, z dbałością o estetykę, funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania.
- na podłogach deski drewniane oraz terakota,
- elegancka zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem,
- kompletnie wyposażone obie łazienki,
- pojemne szafy w zabudowie przedpokoju,
- instalacja pod klimatyzację rozprowadzona w całym mieszkaniu.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,19 m².
Dodatkowo dostępne jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, dogodnie usytuowane tuż przy windzie, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie, szczególnie podczas wnoszenia zakupów.
Lokalizacja – park niemal na wyciągnięcie ręki!
Największym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie bezpośrednio przy Parku Zaczarowanej Dorożki.
To piękna, zielona przestrzeń rekreacyjna, oferująca między innymi:
- duży plac zabaw dla dzieci,
- boisko sportowe i siłownię plenerową,
- fontannę i malowniczy staw,
- alejki spacerowe wśród bujnej zieleni,
- ławki, leżaki oraz huśtawki dla dzieci i dorosłych.
Ogromnym udogodnieniem jest bezpośrednie, prywatne przejście z terenu posesji do parku przez furtkę zabezpieczoną kodem.
Wszystko w zasięgu krótkiego spaceru
W odległości zaledwie 2–3 minut pieszo znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne:
- sklepy spożywcze, w tym NETTO,
- kawiarnie, restauracje, pizzeria i lodziarnia,
- apteki, warzywniaki i sklepy medyczne,
- przedszkole i dwie szkoły podstawowe,
- paczkomaty i liczne punkty usługowe,
- dwa kościoły.
Cena
Cena mieszkania wraz z komórką lokatorską: 1 389 375 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 85 000 zł – zakup obligatoryjny.
Łączna cena: 1 474 375 zł.
Dlaczego warto?
- Prestiżowa, kameralna inwestycja z 2023 roku.
- Bezpośrednie sąsiedztwo pięknego parku.
- Prywatna furtka prowadząca z posesji do parku.
- Przemyślany układ – 3 sypialnie i salon.
- Dwie komfortowe łazienki.
- Duży, zadaszony balkon o powierzchni 10 m².
- Wysoki standard wykończenia.
- Winda i wygodne miejsce garażowe.
- Doskonała infrastruktura w najbliższym otoczeniu.
Serdecznie zapraszam na prezentację. Jestem przekonana, że wyjątkowa lokalizacja i atmosfera tego miejsca zrobią na Państwu ogromne wrażenie
Zapraszam na prezentację. Będziesz zauroczony lokalizacją.
Kontakt: Dorota Longa
tel.: 536 546 200
Lic.zaw.5772
Biuro Obrotu Nieruchomościami Optimal Investment Paulina Wojciechowska-Pawlik
ul. Szlak 77/222, 31-153 Kraków
Prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.
Nasz doradca kredytowy jest do Państwa dyspozycji
Dodatkowe informacje
- Winda
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Ochrona
- Tak
- Teren ogrodzony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Sklep, Żłobek, Apteka, Komenda policji, Bar, Kościół, Plac zabaw, Rzeka, Park, Przedszkole, Szkoła, Centrum handlowe, Restauracja, Basen, Bank, Fitness, Przychodnia lekarska, Uczelnia
- Komunikacja
- Tramwaj, Autobus
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Dorota Longa
Pośrednik Nieruchomości
Licencja: 5772